dëgjoni

Kohët e fundit, qeveria kineze publikoi një politikë të re mbi forcimin e kufizimit për investimet e institucioneve të huaja dhe private në pasurinë e paluajtshme të Kinës. Personalitetet përkatëse thanë se kjo politikë ka për qëllim për kufizimin e investimeve të huaja në shitje-blerjen e pasurisë së paluajtshme të Kinës dhe për shmangien e ngritjes së shpejtë të çmimit të banesave.

Zoti Johnson Brus ka ardhur nga Anglia. Ai ka jetuar mbi 10 vjet në Kinë, tani punon në një media të Pekinit. Zoti Brus është njësoj me shumë të huaj për zhvillimin afatgjatë në Kinë dhe ka blerë një apartament banimi. Kohët e fundit, ai mësoi nga lajmi se sipas politikës së re të qeverisë kineze, në të ardhmen, të huaj që kanë ndërmend të blejnë banesa në Kinë, do të hasin disa kufizime. Qeveria kineze vetëm lejon të huajt që kanë punuar dhe kanë mësuar mbi një vit brenda territorit të Kinës, të blejnë apartamente vetëbanimi në Kinë dhe u kërkon këtyre të regjistrjnë emrin e vërtetë për blerjen e banesave.

Zoti Brus tha se pas dëgjimit të këtij lajmi, ai nuk është i habitur për politikën e re të qeverisë kineze. Ai është i mendimit se kjo politikë e re e qeverisë kineze për kufizimin e blerjes së banesave është shumë e duhur, sepse kjo politikë mund të shmangë të huajt në blerje-shitje të banesave në Kinë. Për sa u përket banorëve të thjeshtë kinezë që kanë ndërmend të blejnë banesa, kjo është një gjë e mirë.

"Shumë banorë të thjeshtë kinezë shprehën pakënaqësi për çmimin e lartë të banesave. Por, shumë të huaj kanë bërë investime për blerjen e banesave në Kinë. Në qoftë se të huajt kanë blerë banesa vetëm për banim, gjë që mund të shmagë disa njerëz të marrin përfitime në blerje-shitjen e banesave.

Në fakt, paraqitja e kërkesës për individin jashtë vendit që dëshiron të blejë banesën në Kinë, vetëm është një nga kufizimet e krijuara nga Kina për investimet e huaja në pasurinë e paluajtshme të Kinës. Politika e re vendosi, gjithashtu, se institucionet e huaja që vetëm kanë krijuar degët e tyre dhe institucionet përfaqësuese brenda territorit të Kinës, mund të blejnë banesa vetëbanimi. Në qoftë se individët dhe institucionet e huaja dëshirojnë të bëjnë investime në Kinë në blerjen e pasurisë së paluajtshme, ato duhet të krijojnë ndërmarrjet e pasurisë së paluajtshme në territorin e Kinës. Vëllimi i përgjithshëm i investimeve të ndërmarrjeve të tilla do të kalojë 10 milionë dollarë amerikanë, ndërsa fondet e kapitaleve të regjistruara nuk mund të ulen 50% të vëllimit të përgjithshëm të investimeve. Përveç këtyre, gjatë blerjes së ndërmarrjeve të pasurisë së paluajtshme brenda territorit të Kinës, ato duhet të shqyrtohen dhe të miratohen nga sektorët përkatës të Kinës.

Qëllimi i sërë politikash të Kinës është shumë i dukshëm vetëm për kufizimin e investimeve të huaja në blerje-shitjen e banesave në Kinë. Megjithëse përqindja e investimeve të huaja është i paktë në vëllimin e përgjithshëm të fondeve vjetore të Kinës për blerjen e banesave, por këto fonde janë investuar kryesisht në Pekin, Shangai, Shenzhen dhe në qytete të mëdha. Hyrja e investimeve të huaja edhe ka nxitur ngritjen e shpejtë të çmimit të pasurisë së paluajtshme të këtyre qyteteve.

Ekonomisti i njohur kinez Yi Xianrong shprehu përkrahjen për këtë politikë të re të qeverisë kineze. ( ------ )

"Investimet e huaja kanë luajtur një rol nxitës për ngritjen e çmimit të banesave të Kinës, sidomos në Shangai dhe në Shenzhen. Qëllimi i politikës së re është kufizimi i biznesit të investimeve të huaja në tregun e pasurisë së paluajtshme të Kinës".

Shumë studiues kinezë shprehën pikëpamje të afërta me ekonomistin Yi Xianrong. Ata vunë dukje se Kina ka shtuar kufizime për investimet e huaja në pasurinë e paluajtshme të Kinës. Kjo nuk mund të tregojë se ne nuk lejojmë të huajt që të blejnë banesa në Kinë dhe nuk lejojmë investimet e huaja që të zhvillojnë investime afatgjata në pasurinë e paluajtshme të Kinës, mendimi ynë ka për qëllim që të shmangë institucionet dhe fondet jashtë vendit për blerje-shitjen e banesave brenda territorit të Kinës dhe të ruajë stabilitetin e tregut monetar dhe të tregut të pasurisë së paluajtshme të Kinës. Kufizimi i investimeve të huaja në blerje-shitjen e banesave edhe përputhet me protokolin ndërkombëtar. Në anëtarët e IMF-it, mbi 130 prej tyre kanë kufizime serioze për investimet e huaja në tregun e pasurisë së paluajtshme.

Një zonjë që punon në Shoqërinë Këshilltare Ndërkombëtare, vuri në dukje se kjo politikë e Kinës do të luajë rolin frenues për veprimin e biznesit në tregun e pasurisë së paluajtshme të Kinës.

"Kjo politikë është përdorim në standardizimin e hyrjes së investimeve të huaja në tregun e investimeve në pasurinë e paluajtshme. Ajo ka shtuar kërkesën për hyrjen e investimeve të huaja në tregun e pasurisë së paluajtshme të Kinës".

Personalitetet përkatëse janë të mendimit se efektiviteti i këtyre politikave do të jetë i dukshëm gjatë gjashtëmujorit të dytë të këtij viti.

Ju flet Radio e Jashtme e Kinës. Të dashur dëgjues, dëgjuat korrespondencën me titull: "Kina ka forcuar kufizimin për investimet e huaja në pasurinë e paluajtshme të Kinës". (Sihai)